一棟売マンション
瀬戸市山口町
価格
19,800万円
想定利回り
9.42%
建物面積
1084.08m²
土地面積
1094.86m²
現地外観写真
間取図（全50室 同一間取り）
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 星ヶ丘センター 担当者：中野 圭悟（なかの けいご）
- ワンルーム全50室の投資用不動産です。建物は鉄筋コンクリート造となっており、敷地面積も約331.19坪ございます。不動産投資を始められたばかりの方にもおススメです。本物件に関する詳細は担当の中野までお気軽にお問い合わせください。
担当店舗
星ヶ丘センター
愛知県名古屋市千種区井上町１０６番地 １階
TEL：052-788-3755
TEL：052-788-3755
物件の魅力
- 周辺施設
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医療法人宏和会あさい病院 距離360m 徒歩5分
幡山東保育園 距離730m 徒歩10分
セブンイレブン瀬戸山口町店 距離220m 徒歩3分
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | マンション用 アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県瀬戸市山口町 | ||
| 交通 | 愛知環状鉄道 山口駅 徒歩5分 愛知環状鉄道 瀬戸口駅 徒歩29分 愛知環状鉄道 八草駅 徒歩34分 |
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| 価格 | 19,800万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：50戸 総戸数：50戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：21.00㎡～最大面積：21.00㎡ | ||
| 間取り | 1K×50戸 | ||
| 現行年間収入 | 17,957,520円 （2025年1月10日確認） |
現行利回り | 9.06% |
| 想定年間収入 | 18,658,320円 | 想定利回り | 9.42% |
| 賃貸状況 | 賃料収入には、賃料収入以外（駐車場:現況年額：797,520円 満室想定年額：850,320円）が含まれています。 | ||
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 1094.86m2（331.1坪） 登記簿 | 建物延面積 | 1084.08m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/5階建 | 建築年月 | 1991年3月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 二方 東約14.3m公道、間口：約24.1m 西約4.2m公道、間口：約41.4m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：建築基準法第22条指定区域 | ||
| 備考 | 賃料収入には、賃料収入以外（駐車場:現況年額：797,520円 満室想定年額：850,320円）が含まれています。 ■投資用向き：ワンルーム全50室の投資用物件です。 ■事業用向き：ワンルーム全50室の投資用物件です。 |
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| 物件番号 | Bhg240802 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
