一棟売アパート
豊川市蔵子５丁目
価格
8,500万円
想定利回り
7.95%
建物面積
579.66m²
土地面積
925.89m²
外観（2025年5月撮影）
- 名古屋コンサルティング営業センター 担当者：山田 勝（やまだ まさる）
担当店舗
名古屋コンサルティング営業センター
愛知県名古屋市中区栄３丁目１５番３３号 栄ガスビル12階
TEL：052-242-3150
TEL：052-242-3150
物件の魅力
- 周辺施設
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豊川市立代田中学校 距離980m 徒歩13分
イオンモール豊川 距離1040m 徒歩13分
新道公園 距離880m 徒歩11分
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊川市蔵子５丁目 | ||
| 交通 | 名鉄豊川線 八幡駅 徒歩13分 |
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| 価格 | 8,500万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：10戸 総戸数：10戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：57.97㎡～最大面積：57.97㎡ | ||
| 間取り | 2DK×10戸 | ||
| 現行年間収入 | 6,759,600円 （2025年5月12日確認） |
現行利回り | 7.95% |
| 想定年間収入 | 6,759,600円 | 想定利回り | 7.95% |
| 賃貸状況 | 賃料収入には、賃料収入以外（駐車場）が含まれています。（内訳：駐車場543,600円） | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 925.89m2（280.0坪） 登記簿 | 建物延面積 | 579.66m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 1999年2月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空2台（2025年5月12日確認） 3,000～3,300円/月 | ||
| 接道状況 | 一方 北東約19.1m公道、間口：約19.0m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 敷地内駐車場／14台 月額賃料3,000円～3,300円■敷地外駐車場／2台 月額賃料3,300円 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bnt250019 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
