区分所有店舗
ストークビル高島
価格
9,800万円
想定利回り
7.00%
間取り
事務所×2、店舗×1
専有面積
202.69m²
所在地
神奈川県横浜市西区戸部本町
外観（2025年4月撮影）
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 横浜第一センター 担当者：大嶋 里佳（おおしま りか）
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～ストークビル高島 2階部分～
◆おすすめポイント◆
・現況3室に分けて賃貸中（満室稼働中）
・現況表面利回り7.33％
→現況賃料坪単価 8,000 円/坪
・ビッグターミナル横浜駅まで徒歩13分
・視認性良好な国道1号線に面する角地
・2024年9月大規模修繕工事実施済み
・1983年2月新築（新耐震基準に適合）
※2024年固定資産税等年税額：363,671円
物件に関する詳細は、
横浜第一センター担当：大嶋までお気軽にお問い合わせください♪
担当店舗
横浜第一センター
神奈川県横浜市西区北幸１丁目６番１号 横浜ファーストビル９階
TEL：045-313-3122
TEL：045-313-3122
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2025年11月27日 次回更新予定日：2025年12月11日
| 物件用途 | 事務所・オフィス用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | ストークビル高島 | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区戸部本町 | ||
| 交通 | 横浜市営地下鉄ブルーライン 高島町駅 徒歩3分 京急本線 戸部駅 徒歩3分 JR東海道本線 横浜駅 徒歩13分 |
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| 価格 | 9,800万円 | ||
| 間取り | 事務所×2、店舗×1 | 専有面積 | 202.69m2（61.3坪） |
| 現行年間収入 | 4,488,000円 （2025年8月22日確認） |
現行利回り | 4.57% |
| 想定年間収入 | 6,864,000円 | 想定利回り | 7.00% |
| 賃貸状況 | 2階部分を3部屋に分け、賃貸しております。 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 2階/7階建 |
| バルコニー | 主要採光方向 | 南西 | |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1983年2月 | 総戸数 | 32戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 80,862円/月 | 修繕積立金 | 53,500円/月 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、エレベータ | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■2024年12月リフォーム済（女子トイレドアクローザー交換、電気子メーター交換） ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Syh250034 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
