店舗付住宅
江東区富岡１丁目
価格
5,490万円
想定利回り
3.76%
建物面積
34.80m²
土地面積
16.52m²
外観写真
- 横浜第一センター 担当者：鷲阪 塁（わしさか るい）
担当店舗
横浜第一センター
神奈川県横浜市西区北幸１丁目６番１号 横浜ファーストビル９階
TEL：045-313-3122
TEL：045-313-3122
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | 事務所付住宅用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区富岡１丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩2分 都営大江戸線 門前仲町駅 徒歩2分 |
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| 価格 | 5,490万円 | ||
| 間取り | 1階部分店舗・2，3階部分居宅 | ||
| 現行年間収入 | 2,067,600円 （2025年11月17日確認） |
現行利回り | 3.76% |
| 想定年間収入 | 2,067,600円 | 想定利回り | 3.76% |
| 賃貸状況 | 光熱費：月額税込7,000円(2階のみ)、24時間安心サポート：月額税込2,750円(2階のみ) | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 16.52m2（4.9坪） 登記簿 | 建物延面積 | 34.80m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/3階建 | 建築年月 | 1982年5月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 354% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 北西5.9m公道、間口：3.2m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：防火地域、航空法 | ||
| 備考 | 光熱費：月額税込7,000円(2階のみ)■24時間安心サポート：月額税込2,750円(2階のみ)光熱費：月額税込7,000円(2階のみ)■24時間安心サポート：月額税込2,750円(2階のみ) |
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| 物件番号 | Byh250072 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
