店舗
高石市高師浜１丁目
価格
23,000万円
想定利回り
4.87%
建物面積
196.51m²
土地面積
866.06m²
現地（2025年2月撮影）
- なんば・心斎橋センター 担当者：田中 孝一（たなか こういち）
担当店舗
なんば・心斎橋センター
大阪府大阪市中央区心斎橋筋２丁目7番18号 プライムスクエア心斎橋 7階
TEL：06-7664-7680
TEL：06-7664-7680
物件の魅力
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | コンビニエンスストア用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府高石市高師浜１丁目 | ||
| 交通 | 南海高師浜線 高師浜駅 徒歩5分 南海高師浜線 伽羅橋駅 徒歩5分 |
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| 価格 | 23,000万円 | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 11,220,000円 （2025年2月13日確認） |
現行利回り | 4.87% |
| 想定年間収入 | 11,220,000円 | 想定利回り | 4.87% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 866.06m2（261.9坪） 登記簿 | 建物延面積 | 196.51m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/1階建 | 建築年月 | 2017年11月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 三方 北西16.0m公道、間口：54.2m 北東4.3m公道、間口：15.2m 南西19.7m私道、間口：2.8m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | Bnb240301 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
