倉庫
北足立郡伊奈町寿１丁目
価格
5,000万円
建物面積
198.36m²
土地面積
443.18m²
外観【現地写真2025年3月撮影】
地形＋間取図
- 大宮センター 担当者：高山 大輝（たかやま ひろき）
担当店舗
大宮センター
埼玉県さいたま市大宮区仲町２丁目２３番地２ 大宮仲町センタービル６階
TEL：048-648-0721
TEL：048-648-0721
物件の魅力
- 周辺施設
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マルエツ伊奈店 距離550m 徒歩7分
ローソン上尾須ケ谷三丁目店 距離550m 徒歩7分
伊奈寿郵便局 距離460m 徒歩6分
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | 倉庫用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県北足立郡伊奈町寿１丁目 | ||
| 交通 | ニューシャトル 羽貫駅 徒歩10分 |
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| 価格 | 5,000万円 | ||
| 間取り | 事務所、倉庫 | ||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 443.18m2（134.0坪） 登記簿 | 建物延面積 | 198.36m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/1階建 | 建築年月 | 1994年2月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 一方 南西約5.9m公道、間口：約19.2m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■日影規制：有 ■都市計画法他制限：①建築基準法第22条指定区域、②埼玉県景観計画・条例、③伊奈町開発指導要綱等 | ||
| 備考 | 約5.9m公道面 ■倉庫部分の天井の高さ：約5m 北西側に高圧線の鉄塔あり ■事業用向き：事務所、倉庫 |
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| 物件番号 | Bom241518 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
