マンション
ライオンズ大森西グランフォート
価格
6,980万円
間取り
3LDK
専有面積
84.72m²
所在地
東京都大田区大森西４丁目
2012年築 総戸数89戸マンション
担当店舗
大森センター
東京都大田区山王２丁目５番９号 山手ビル４階
TEL：03-5742-3161
TEL：03-5742-3161
物件の魅力
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | ライオンズ大森西グランフォート | ||
| 所在地 | 東京都大田区大森西４丁目 | ||
| 交通 | 京急本線 大森町駅 徒歩12分 JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩20分 |
||
| 価格 | 6,980万円 | ||
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 84.72m2（25.6坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 現行利回り | 3.90% | |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 賃貸状況 | 月額230000円で賃貸契約中です。 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 1階/5階建 |
| バルコニー | 主要採光方向 | 南 | |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2012年8月 | 総戸数 | 89戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 15,180円/月 | 修繕積立金 | 14,570円/月 |
| 駐車場 | |||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
専用庭使用料：710円/月、専用庭：710円/月 | ||
| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | |||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 日勤管理 電気はNextPower株式会社より一括受電 |
||
| 物件番号 | DMHF81571 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
