マンション
代々木ニューハイツ
価格
6,500万円
間取り
2DK
専有面積
54.74m²
所在地
東京都渋谷区代々木２丁目
外観【現地写真2025年4月撮影】
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 新宿センター 担当者：今山 大地（いまやま だいち）
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●専有面積：54.74㎡
●間取り：2DK
■小田急線「南新宿」駅徒歩4分
■JR山手線「代々木」駅徒歩8分
■都営大江戸線「新宿」駅 徒歩8分
●現行年間賃料収入：2,325,600円
●現行利回り：3.57%
■充実した設備：追炊機能付・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機・システムキッチン・浄水器・温水洗浄便座
担当店舗
新宿センター
東京都新宿区西新宿１丁目１７番１号 日本生命新宿西口ビル９階
TEL：03-5322-9721
TEL：03-5322-9721
物件の魅力
- 周辺施設
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まいばすけっと新宿駅南店 距離450m 徒歩6分
ファミリーマート南新宿駅前店 距離340m 徒歩5分
渋谷区立代々木山谷小学校 距離500m 徒歩7分
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | 代々木ニューハイツ | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木２丁目 | ||
| 交通 | 小田急小田原線 南新宿駅 徒歩4分 JR山手線 代々木駅 徒歩8分 都営大江戸線 新宿駅 徒歩8分 |
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| 価格 | 6,500万円 | ||
| 間取り | 2DK | 専有面積 | 54.74m2（16.5坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 2,325,600円 （2025年4月5日確認） |
現行利回り | 3.57% |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 3階/5階地下1階建 |
| バルコニー | 2.86m2 | 主要採光方向 | 西 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1977年10月 | 総戸数 | 97戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 12,440円/月 | 修繕積立金 | 13,690円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、エレベータ | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | 日鐵不動産株式会社 | ||
| 施工会社 | 住友建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■2017年7月リフォーム済（新規交換：バスルーム・キッチン・洗面台・トイレ 新規張替：フローリング・クッションフロア）駐輪場年額6,000円 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bsj250002 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
