区分所有店舗
グレイス相模大野
価格
7,900万円
想定利回り
7.29%
間取り
75.28平米、83.58平米
専有面積
158.86m²
所在地
神奈川県相模原市南区相模大野６丁目
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 相模大野センター 担当者：齋藤 悠祐（さいとう ゆうすけ）
-
来客駐車場1台分有り。
カフェ、美容室、クリニックなどが立ち並ぶ「銀座通り商店街」沿いの立地。
担当店舗
相模大野センター
神奈川県相模原市南区相模大野３丁目１３番７号 ＹＳビル（三井住友信託銀行）２階
TEL：042-765-4911
TEL：042-765-4911
物件の魅力
- 周辺施設
-
ローソン・スリーエフ相模大野銀座通り店 距離90m 徒歩2分
sanwa豊町店 距離480m 徒歩6分
ロビーファイブ 距離750m 徒歩10分
物件概要
更新日：2025年11月28日 次回更新予定日：2025年12月12日
| 物件用途 | 事務所・オフィス用 店舗（小売・サービス）用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | グレイス相模大野 | ||
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区相模大野６丁目 | ||
| 交通 | 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩12分 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩20分 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩21分 |
||
| 価格 | 7,900万円 | ||
| 間取り | 75.28平米、83.58平米 | 専有面積 | 158.86m2（48.0坪） |
| 現行年間収入 | 5,760,480円 （2025年7月27日確認） |
現行利回り | 7.29% |
| 想定年間収入 | 5,760,480円 | 想定利回り | 7.29% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 1階/5階地下1階建 |
| バルコニー | 16.00m2 | 主要採光方向 | 南西 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1995年7月 | 総戸数 | 20戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 27,400円/月 | 修繕積立金 | 59,100円/月 |
| 駐車場 | 付 20,000円/月 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、エレベータ | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料：20円/月、看板設置使用料：4,000円/月 | ||
| 分譲会社 | サウスクラウド有限会社 | ||
| 施工会社 | 南雲建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 所在地部屋番号：101・102 ■管理組合：あり |
||
| 物件番号 | Sso250027 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
