マンション
アイルプレミアム千駄木
価格
3,100万円
間取り
1K
専有面積
25.31m²
所在地
東京都文京区千駄木４丁目
外観
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 上野センター 担当者：千頭井 悠輔（ちずい ゆうすけ）
- 山手線「田端駅」より徒歩１０分の物件です。ご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください。
担当店舗
上野センター
東京都台東区上野１丁目１９番１０号 上野広小路会館３階
TEL：03-3837-3172
TEL：03-3837-3172
物件の魅力
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | アイルプレミアム千駄木 | ||
| 所在地 | 東京都文京区千駄木４丁目 | ||
| 交通 | JR山手線 田端駅 徒歩10分 JR山手線 西日暮里駅 徒歩12分 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩12分 |
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| 価格 | 3,100万円 | ||
| 間取り | 1K | 専有面積 | 25.31m2（7.6坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 1,205,280円 （2024年7月18日確認） |
現行利回り | 3.88% |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 賃貸状況 | 現在サブリース契約（一括借り上げ・家賃保証）締結中です。「現行年間収入」は、確認日現在のサブリース契約に基づいた年間賃料収入です。将来にわたり保証するものではありません。 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 8階/13階建 |
| バルコニー | 4.09m2 | 主要採光方向 | 南西 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2018年6月 | 総戸数 | 28戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 5,810円/月 | 修繕積立金 | 3,230円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場（空無）、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | 株式会社NST | ||
| 施工会社 | 株式会社東映建工 | ||
| 管理会社 | 日神管財株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■管理組合：あり | ||
| 物件番号 | Bun240233 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
