ビル
横浜市瀬谷区瀬谷１丁目
価格
9,800万円
想定利回り
6.34%
建物面積
293.54m²
土地面積
164.70m²
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 横浜第二センター 担当者：藤原 仁（ふじわら じん）
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☆全８戸現況満室稼働中
☆敷地面積164.70㎡（49.82坪）
☆建物面積293.54㎡（88.79坪）
☆是非現地をご覧ください！ご連絡お待ちしております！
担当店舗
横浜第二センター
神奈川県横浜市西区北幸１丁目６番１号 横浜ファーストビル９階
TEL：045-316-5315
TEL：045-316-5315
物件の魅力
- 周辺施設
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オーケー三ツ境店 距離550m 徒歩7分
セブンイレブン横浜瀬谷南台1丁目店 距離240m 徒歩3分
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物件概要
更新日：2025年12月4日 次回更新予定日：2025年12月18日
| 物件用途 | ビル用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷１丁目 | ||
| 交通 | 相鉄本線 瀬谷駅 徒歩15分 相鉄本線 三ツ境駅 徒歩15分 |
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| 価格 | 9,800万円 | ||
| 間取り | 1K ：2部屋、2DK：4部屋、店舗：2部屋 | ||
| 現行年間収入 | 6,220,800円 （2025年2月4日確認） |
現行利回り | 6.34% |
| 想定年間収入 | 6,220,800円 | 想定利回り | 6.34% |
| 賃貸状況 | ※想定年間収入は、満室時における1年間の予定（想定）賃料収入です。※想定利回りは、予定（想定）年間賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。※想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。※想定年間収入は、確実に得られることを保証するものではありません。 | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 164.70m2（49.8坪） 登記簿 | 建物延面積 | 293.54m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/3階建 | 建築年月 | 1989年3月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 二方 南東約22.0m公道、間口：約12.0m 南西約4.5m私道、間口：約12.0m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域 | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | Syn241272 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
