一棟売アパート
松戸市西馬橋３丁目
価格
6,550万円
想定利回り
7.20%
建物面積
139.94m²
土地面積
282.75m²
間取図
- 柏センター 担当者：降田 将史（ふりた まさし）
担当店舗
柏センター
千葉県柏市柏４丁目２番１号 メットライフ柏ビル 3階
TEL：04-7167-2000
TEL：04-7167-2000
物件の魅力
物件概要
更新日：2025年5月9日 次回更新予定日：2025年5月23日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県松戸市西馬橋３丁目 | ||
| 交通 | 千代田・常磐緩行線 馬橋駅 徒歩17分 千代田・常磐緩行線 馬橋駅 バス乗車3分三村新町停 徒歩1分 |
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| 価格 | 6,550万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：4戸 総戸数：4戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：34.80㎡～最大面積：34.99㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 4,716,000円 （2025年3月28日確認） |
現行利回り | 7.20% |
| 想定年間収入 | 4,716,000円 | 想定利回り | 7.20% |
| 賃貸状況 | 現行年間賃料収入および満室時想定年間賃料収入は、A棟（4戸）とB棟（4戸）の合計額です。 | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 282.75m2（85.5坪） 登記簿 | 建物延面積 | 139.94m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 1988年2月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 西9.0m公道、間口：約18.0m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
ケーブルテレビ・インターネット料金：20,152円/月 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：高さの最高限度10ｍ、土地区画整理法、新松戸南部土地区画整理事業：計画決定 | ||
| 備考 | 上記記載建物概要はA棟の内容です。【B棟】構造：木造、階数：地上2階、建物延面積：139.94平米築年月：1988年2月、戸数・総戸数：住戸(居住用)4 戸、各住戸の専有面積：最小34.8平米～最大34.99平米 |
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| 物件番号 | Bks240910 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
