一棟売アパート
横浜市西区伊勢町３丁目
価格
5,980万円
建物面積
83.71m²
土地面積
88.14m²
建物外観 2025.3撮影
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 たまプラーザセンター 担当者：齊藤 陽（さいとう あきら）
- 本物件に関するご質問等がございましたら、お気軽に担当までお問い合わせください。
担当店舗
たまプラーザセンター
神奈川県横浜市青葉区美しが丘２丁目１４番地５ リーフ美しが丘ビル２階
TEL：045-905-1051
TEL：045-905-1051
物件の魅力
- 周辺施設
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医療法人恵仁会松島病院 距離360m 徒歩5分
戸部公園 距離600m 徒歩8分
まいばすけっと戸部駅南店 距離560m 徒歩7分
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区伊勢町３丁目 | ||
| 交通 | 京急本線 戸部駅 徒歩8分 相鉄本線 平沼橋駅 徒歩12分 横浜市営地下鉄ブルーライン 桜木町駅 徒歩15分 |
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| 価格 | 5,980万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：2戸 住戸以外：1戸 総戸数：3戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：26.05㎡～最大面積：28.83㎡ | ||
| 間取り | 店舗×1、1R×2 | ||
| 現行年間収入 | 2,928,000円 （2025年5月8日確認） |
現行利回り | 4.89% |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 88.14m2（26.6坪） 登記簿 | 建物延面積 | 83.71m2 |
| 構造/階建 | 木造/3階建 | 建築年月 | 2004年9月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 南東約8.0m公道、間口：約5.8m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、第6種高度地区、不燃化推進地域、緑化地域、都市緑地法、景観法 | ||
| 備考 | ■2019年3月リフォーム済（TV付インターフォン交換）2015年2月 給湯器交換（2階、3階）、本物件西側に駐輪場・バイク置場のスペース有 |
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| 物件番号 | Bpr240792 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
