一棟売マンション
世田谷区大原２丁目
価格
23,800万円
想定利回り
4.26%
建物面積
170.66m²
土地面積
56.34m²
外観写真
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 本社営業センター 担当者：山田 雄介（やまだ ゆうすけ）
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京王電鉄京王線「代田橋」駅より徒歩3分の立地に存する、2023年築の一棟収益マンションです。
詳細はお気軽にお問合せください。
担当店舗
本社営業センター
東京都千代田区大手町１丁目５番１号 大手町ファーストスクエア ウエストタワー９階
TEL：03-5219-6300
TEL：03-5219-6300
物件の魅力
- 周辺施設
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玉川上水緑道 距離440m 徒歩6分
業務スーパー笹塚店 距離590m 徒歩8分
セブンイレブン世田谷代田橋駅前店 距離180m 徒歩3分
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区大原２丁目 | ||
| 交通 | 京王線 代田橋駅 徒歩3分 京王線 笹塚駅 徒歩12分 京王井の頭線 新代田駅 徒歩12分 |
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| 価格 | 23,800万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：8戸 総戸数：8戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：11.69㎡～最大面積：34.53㎡ | ||
| 間取り | 1R×6戸 1LDK×2戸 | ||
| 現行年間収入 | 10,158,000円 （2025年10月10日確認） |
現行利回り | 4.26% |
| 想定年間収入 | 10,158,000円 | 想定利回り | 4.26% |
| 賃貸状況 | 株式会社前田による建物管理委託契約締結中。 | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 56.34m2（17.0坪） 登記簿 | 建物延面積 | 170.66m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/4階地下1階建 | 建築年月 | 2023年8月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域・第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80%・60% | 容積率 | 264%・176% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 東4.4m公道、間口：5.1m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
管理委託手数料：26,015円/月、Novus光ネットフリーマンション契約利用料：8,000円/月、防犯カメラ保守サービス料金：1,100円/月 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、景観法、航空法、代田橋駅周辺地区地区街づくり計画 | ||
| 備考 | 株式会社前田による建物管理委託契約締結中。 |
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| 物件番号 | Bhe230569 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
