一戸建て
神戸市須磨区若木町４丁目
価格
6,280万円
想定利回り
6.11%
間取り
4DK
建物面積
224.17m²
土地面積
123.36m²
担当店舗
神戸センター
兵庫県神戸市中央区御幸通８丁目１番６号 神戸国際会館４階
TEL：078-241-6556
TEL：078-241-6556
物件の魅力
物件概要
更新日：2025年4月3日 次回更新予定日：2025年4月17日
| 物件用途 | 一戸建用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区若木町４丁目 | ||
| 交通 | 山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩6分 JR山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩16分 |
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| 価格 | 6,280万円 | ||
| 間取り | 4DK | ||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 3,840,000円 | 想定利回り | 6.11% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 123.36m2（37.3坪） 登記簿 別途私道負担54.91m2 | 建物延面積 | 224.17m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/3階建 | 建築年月 | 2004年4月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | |||
| 接道状況 | 二方 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 間取り：1K×2戸、4DK×1戸 私道負担 地番：１５番８ 地積：３６．６１㎡（持ち分１０分の２）、地番：１５番９ 地積：１８．３０㎡（持ち分１０分の２）、セットバック有：約０．６２㎡、接道2：私道、北東、幅員3.9m宅地造成等工事規制区域、第３種高度地区、準防火地域 |
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| 物件番号 | A00983991 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
