マンション
シティタワー広島
価格
8,800万円
想定利回り
3.13%
間取り
2LDK+納戸
専有面積
75.08m²
所在地
広島県広島市南区松原町
外観(2025年3月撮影)
間取
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 広島センター 担当者：上戸 慎太朗（うえと しんたろう）
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19階部分南東向きのため、陽当り・眺望良好！
広島駅まで徒歩3分、共用廊下内廊下仕様
広島駅南口地下広場直結タワーマンション！
お気軽にお問い合わせください。
担当店舗
広島センター
広島県広島市中区紙屋町１丁目３番２号 銀泉広島ビル４階
TEL：082-542-2811
TEL：082-542-2811
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2025年3月21日 次回更新予定日：2025年4月4日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | シティタワー広島 | ||
| 所在地 | 広島県広島市南区松原町 | ||
| 交通 | JR山陽本線 広島駅 徒歩3分 広島電鉄本線 広島駅電停 徒歩3分 |
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| 価格 | 8,800万円 | ||
| 間取り | 2LDK+納戸 | 専有面積 | 75.08m2（22.7坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 2,760,000円 （2025年3月13日確認） |
現行利回り | 3.13% |
| 想定年間収入 | 2,760,000円 | 想定利回り | 3.13% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 19階/52階地下2階建 |
| バルコニー | 17.00m2 | 主要採光方向 | 南東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2016年8月 | 総戸数 | 513戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 常勤 |
| 管理費 | 21,356円/月 | 修繕積立金 | 16,500円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ、トランクルーム、集会場等の共有施設、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
|||
| 分譲会社 | 広島駅南口Bブロック市街地再開発組合 | ||
| 施工会社 | 前田建設工業株式会社 | ||
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■管理組合：あり | ||
| 物件番号 | Shr240699 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
