一棟売マンション
狛江市西野川４丁目
価格
15,480万円
想定利回り
5.21%
建物面積
253.39m²
土地面積
197.74m²
外観（2025年02月撮影）
担当店舗
経堂センター
東京都世田谷区宮坂３丁目４番３号 マガザン経堂３階
TEL：03-3426-0261
TEL：03-3426-0261
物件の魅力
物件概要
更新日：2025年5月9日 次回更新予定日：2025年5月23日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都狛江市西野川４丁目 | ||
| 交通 | 京王線 国領駅 徒歩16分 京王線 柴崎駅 徒歩15分 |
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| 価格 | 15,480万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：11戸 総戸数：11戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：19.90㎡～最大面積：24.30㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 8,076,000円 | 想定利回り | 5.21% |
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 197.74m2（59.8坪） 登記簿 | 建物延面積 | 253.39m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/3階建 | 建築年月 | 2007年8月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | |||
| 接道状況 | |||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | ・路線価（2023年度）：南側250千円／m2・本物件敷地内東側部分に、下水道管（公設管）の埋設有都市計画法他制限：準防火地域、第２種高度、最高限度25m |
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| 物件番号 | NE5713004 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
