マンション
ティモーネ グランデ田端
価格
3,450万円
想定利回り
4.34%
間取り
2K
専有面積
31.99m²
所在地
東京都荒川区西尾久４丁目
外観（2025年3月撮影）
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 東京マンションプレイス(首都圏情報営業部内) 担当者：永井 雄也（ながい ゆうや）
- 複数路線利用可能な立地！バストイレ洗面化粧台、水回り３点独立！５階部分、北と西の角住戸。お気軽にお問い合わせください！
担当店舗
東京マンションプレイス(首都圏情報営業部内)
東京都千代田区神田錦町３丁目１１番地１ ＮＭＦ竹橋ビル７階
TEL：03-6870-3306
TEL：03-6870-3306
物件の魅力
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物件概要
更新日：2025年4月7日 次回更新予定日：2025年4月21日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | ティモーネ グランデ田端 | ||
| 所在地 | 東京都荒川区西尾久４丁目 | ||
| 交通 | JR東北本線 尾久駅 徒歩6分 都電荒川線 荒川遊園地前駅 徒歩6分 |
||
| 価格 | 3,450万円 | ||
| 間取り | 2K | 専有面積 | 31.99m2（9.6坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 1,500,000円 （2025年3月6日確認） |
現行利回り | 4.34% |
| 想定年間収入 | 1,500,000円 | 想定利回り | 4.34% |
| 賃貸状況 | 賃料：125,000円/月（サブリース有） | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 5階/8階建 |
| バルコニー | 4.69m2 | 主要採光方向 | 北 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2020年1月 | 総戸数 | 20戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 準工業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 5,940円/月 | 修繕積立金 | 4,470円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
町会費：200円/月 | ||
| 分譲会社 | 株式会社NST | ||
| 施工会社 | 株式会社片山組 | ||
| 管理会社 | 南海ビルサービス株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■管理組合：あり | ||
| 物件番号 | Bmj240716 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
