一棟売マンション
大和市下鶴間
価格
37,800万円
想定利回り
7.05%
建物面積
1764.50m²
土地面積
941.06m²
外観
担当店舗
相模大野センター
神奈川県相模原市南区相模大野３丁目１３番７号 ＹＳビル（三井住友信託銀行）２階
TEL：042-765-4911
TEL：042-765-4911
物件の魅力
物件概要
更新日：2025年5月8日 次回更新予定日：2025年5月22日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県大和市下鶴間 | ||
| 交通 | 東急田園都市線 つきみ野駅 徒歩18分 東急田園都市線 南町田グランベリーＰ駅 徒歩22分 |
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| 価格 | 37,800万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：25戸 総戸数：25戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：58.32㎡～最大面積：66.27㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 26,652,000円 | 想定利回り | 7.05% |
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 941.06m2（284.6坪） 登記簿 | 建物延面積 | 1764.50m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/7階建 | 建築年月 | 1988年3月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 三方 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
インターネット使用料・宅配BOX：20,350円/月 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | ・表示の想定賃料収入は、将来にわたり確実に得られる保証はありません。・利回りは、公租公課、共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。／設備：集中プロパン、公営水道、本下水都市計画法他制限：準防火地域 |
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| 物件番号 | NE5813010 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
