一棟売アパート
横浜市南区平楽
価格
3,580万円
想定利回り
8.11%
建物面積
111.05m²
土地面積
119.38m²
外観(2025年3月撮影)
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 港南台センター 担当者：竹林 義貴（たけばやし よしたか）
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■平成18年築・木造2階建
■1R×6戸（住戸専有面積：14.91㎡～16.98㎡）
■平成築の一棟アパート！周辺にはコンビニ・スーパーもございます！
担当店舗
港南台センター
神奈川県横浜市港南区港南台３丁目１５番２号－１０２ 港南台駅前プラザ１階
TEL：045-831-7126
TEL：045-831-7126
物件の魅力
- 周辺施設
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スーパーチェーンカワグチ山元町店 距離890m 徒歩12分
ローソン横浜八幡町店 距離620m 徒歩8分
中村愛児園 距離510m 徒歩7分
物件概要
更新日：2025年4月3日 次回更新予定日：2025年4月17日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区平楽 | ||
| 交通 | 横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩19分 |
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| 価格 | 3,580万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：6戸 総戸数：6戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：14.91㎡～最大面積：16.98㎡ | ||
| 間取り | 1R×6戸 | ||
| 現行年間収入 | 2,448,000円 （2025年2月25日確認） |
現行利回り | 6.83% |
| 想定年間収入 | 2,904,000円 | 想定利回り | 8.11% |
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 119.38m2（36.1坪） 登記簿 別途私道負担10.91m2 | 建物延面積 | 111.05m2 車庫部分17.49m2含む |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 2006年12月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 南東約3.4m公道、間口：約17.9m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：高度地区、景観法 | ||
| 備考 | ・対象不動産に駐車場が1台分ございますが、現況自転車置場として使用しています。 |
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| 物件番号 | Bkn240740 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
