一棟売アパート
福岡市東区香椎駅東１丁目
価格
3,020万円
想定利回り
9.01%
建物面積
174.52m²
土地面積
146.22m²
外観
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 福岡城南センター 担当者：山下 寛幸（やました ひろゆき）
- 本物件は、投資用アパート物件です。8戸中8戸賃貸！現況満室！2025年2月外壁・屋根塗替え工事実施！敷地面積146.22㎡（44.23坪）！是非現地をご確認ください！
担当店舗
福岡城南センター
福岡県福岡市城南区別府３丁目６番１４号 セレス別府１階
TEL：092-832-6611
TEL：092-832-6611
物件の魅力
- 周辺施設
-
香椎原病院 距離620m 徒歩8分
福岡市立香椎第3中学校 距離700m 徒歩9分
スターバックスコーヒー福岡香椎店 距離450m 徒歩6分
物件概要
更新日：2025年5月11日 次回更新予定日：2025年5月25日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区香椎駅東１丁目 | ||
| 交通 | JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩11分 |
||
| 価格 | 3,020万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：8戸 総戸数：8戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：20.00㎡～最大面積：20.00㎡ | ||
| 間取り | 1K×8戸 | ||
| 現行年間収入 | 2,724,000円 （2025年3月4日確認） |
現行利回り | 9.01% |
| 想定年間収入 | 2,724,000円 | 想定利回り | 9.01% |
| 賃貸状況 | 8戸中8戸賃貸中 | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 146.22m2（44.2坪） 登記簿 （セットバック要） | 建物延面積 | 174.52m2 地下室部分55.28m2含む |
| 構造/階建 | 木造/2階地下1階建 | 建築年月 | 1992年3月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 一方 南東3.7m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：高度地区 | ||
| 備考 | ■2025年2月リフォーム済（外壁・屋根塗替え工事実施） |
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| 物件番号 | Bjo240397 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
