一棟売アパート
川崎市多摩区東三田３丁目
価格
3,980万円
想定利回り
6.75%
建物面積
67.46m²
土地面積
60.44m²
外観 2025年3月撮影
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 港南台センター 担当者：竹林 義貴（たけばやし よしたか）
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■平成28年築・木造2階建
■1K×4戸（住戸専有面積：16.78㎡～16.94㎡）
■全室ロフト付き！
■建物検査済証あり！
担当店舗
港南台センター
神奈川県横浜市港南区港南台３丁目１５番２号－１０２ 港南台駅前プラザ１階
TEL：045-831-7126
TEL：045-831-7126
物件の魅力
- 周辺施設
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川崎市立三田小学校 距離690m 徒歩9分
セブンイレブン専修大学生田校舎店 距離690m 徒歩9分
クリエイトエス・ディー川崎三田店 距離340m 徒歩5分
物件概要
更新日：2025年4月3日 次回更新予定日：2025年4月17日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区東三田３丁目 | ||
| 交通 | 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 バス乗車13分専修大学入口・川崎ゴルフ場入口停 徒歩4分 |
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| 価格 | 3,980万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：4戸 総戸数：4戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：16.78㎡～最大面積：16.94㎡ | ||
| 間取り | 1K×4戸 | ||
| 現行年間収入 | 2,028,000円 （2025年2月25日確認） |
現行利回り | 5.09% |
| 想定年間収入 | 2,688,000円 | 想定利回り | 6.75% |
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 60.44m2（18.2坪） 登記簿 | 建物延面積 | 67.46m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 2016年1月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 北西約4.0m公道、間口：約3.9m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：高度地区 | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | Bkn240741 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
