店舗付住宅
大阪市天王寺区勝山４丁目
価格
7,180万円
建物面積
155.28m²
土地面積
66.11m²
現地（2025年1月撮影）
- なんば・心斎橋センター 担当者：花北 淳（はなきた じゅん）
担当店舗
なんば・心斎橋センター
大阪府大阪市中央区心斎橋筋２丁目7番18号 プライムスクエア心斎橋 7階
TEL：06-7664-7680
TEL：06-7664-7680
物件の魅力
- 周辺施設
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デイリーカナートイズミヤ国分町店 距離340m 徒歩5分
万代桃谷駅前店 距離570m 徒歩8分
ローソン勝山三丁目店 距離180m 徒歩3分
物件概要
更新日：2025年4月3日 次回更新予定日：2025年4月17日
| 物件用途 | 医療施設・診療施設用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区勝山４丁目 | ||
| 交通 | JR環状線 桃谷駅 徒歩6分 JR環状線 寺田町駅 徒歩12分 大阪メトロ谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩16分 |
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| 価格 | 7,180万円 | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 自己使用中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 66.11m2（19.9坪） 登記簿 | 建物延面積 | 155.28m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/3階建 | 建築年月 | 1997年11月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 西27.0m公道、間口：7.0m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | Bnb240313 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
