マンション
D1ハイム日暮里
価格
2,880万円
間取り
2SDK
専有面積
50.50m²
所在地
東京都荒川区東日暮里５丁目
外観(2025年2月撮影)
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 渋谷センター 担当者：川原 真輝（かわはら まさき）
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■オーナーチェンジ物件
■年間収入 1,440,000円
■現況賃貸中
■専有面積50.50㎡、2SDK（S＝納戸）
■JR日暮里駅徒歩2分
■2駅3路線以上利用可能
担当店舗
渋谷センター
東京都渋谷区渋谷１丁目１６番９号 渋谷K・I ビル８階
TEL：03-6419-4050
TEL：03-6419-4050
物件の魅力
- 周辺施設
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医療法人社団成守会はせがわ病院 距離310m 徒歩4分
まいばすけっと日暮里駅南店 距離260m 徒歩4分
マルマンストア日暮里店 距離360m 徒歩5分
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | D1ハイム日暮里 | ||
| 所在地 | 東京都荒川区東日暮里５丁目 | ||
| 交通 | JR山手線 日暮里駅 徒歩2分 JR京浜東北・根岸線 日暮里駅 徒歩2分 日暮里・舎人ライナー 日暮里駅 徒歩4分 |
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| 価格 | 2,880万円 | ||
| 間取り | 2SDK | 専有面積 | 50.50m2（15.2坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 1,440,000円 （2025年2月2日確認） |
現行利回り | 5.00% |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 6階/10階建 |
| バルコニー | 約3m2 | 主要採光方向 | 南東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1980年11月 | 総戸数 | 18戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 管理員なし |
| 管理費 | 20,625円/月 | 修繕積立金 | 19,800円/月 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料：1,000円/月、組合活動協力費：500円/月 | ||
| 分譲会社 | 株式会社第一建物 | ||
| 施工会社 | 株式会社銭高組 | ||
| 管理会社 | ファシリティパートナーズ株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 投資用マンションとして是非ともご検討ください。 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bsy240653 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
