区分所有店舗事務所
しらかばポイント1
価格
18,426万円
間取り
1R
専有面積
380.30m²
所在地
神奈川県川崎市中原区新城中町
外観
間取図(平面図)
担当店舗
武蔵小杉センター
神奈川県川崎市中原区小杉町１丁目４０３番地 武蔵小杉ＳＴＭビル ７階
TEL：044-733-5480
TEL：044-733-5480
物件の魅力
物件概要
更新日：2025年12月18日 次回更新予定日：2026年1月1日
| 物件用途 | 事務所・オフィス用 店舗用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | しらかばポイント1 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区新城中町 | ||
| 交通 | JR南武線 武蔵新城駅 徒歩10分 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩12分 |
||
| 価格 | 18,426万円 | ||
| 間取り | 1R | 専有面積 | 380.30m2（115.0坪） |
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 自己使用中 | 引渡し可能年月 | 2026年2月下旬以降 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 1階/6階建 |
| バルコニー | 主要採光方向 | ||
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1981年6月 | 総戸数 | 23戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準住居地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 88,900円/月 | 修繕積立金 | 78,000円/月 |
| 駐車場 | |||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
町会費：1,000円/月 | ||
| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | |||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 最高高さ20m、準防火地域、景観計画区域：平野部ゾーン 所在階：１階２階部分、バルコニー：有（面積不明）、【１０２】店舗６３．９６㎡ 【１０３】店舗６４．７４㎡ 【１０４】店舗４８．９９㎡ 【２０４】事務所４９．２３㎡ 【２０５】事務所３６．８８㎡ 【２０６】事務所４１．７７㎡ 【２０７】事務所７４．７３㎡建ぺい率・容積率：60%・200%、第3種高度地区 |
||
| 物件番号 | A00981277 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
