一棟売アパート
杉並区成田東１丁目
価格
6,780万円
建物面積
61.58m²
土地面積
57.59m²
外観（1）（2025年2月撮影）
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 石神井センター 担当者：村山 篤（むらやま あつし）
- 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩13分。お気軽にお問い合わせください。
担当店舗
石神井センター
東京都練馬区石神井町２丁目１４番１号 石神井公園ピアレスＡ２階
TEL：03-3997-3171
TEL：03-3997-3171
物件の魅力
- 周辺施設
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セブンイレブン杉並成田東1丁目店 距離180m 徒歩3分
サミットストア成田東店 距離60m 徒歩1分
ワッツ成田東店 距離60m 徒歩1分
物件概要
更新日：2025年5月9日 次回更新予定日：2025年5月23日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区成田東１丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩13分 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩14分 JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩20分 |
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| 価格 | 6,780万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：6戸 総戸数：6戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：10.69㎡～最大面積：12.00㎡ | ||
| 間取り | 1R×6戸 | ||
| 現行年間収入 | 3,636,000円 （2025年2月17日確認） |
現行利回り | 5.36% |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 賃貸状況 | 満室となりました。 | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 57.59m2（17.4坪） 登記簿 別途私道負担8.36m2 | 建物延面積 | 61.58m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 2012年12月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 240% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 東4.0m公道、間口：7.0m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域 | ||
| 備考 | ■投資用向き：詳細な賃貸状況等、お気軽にお問い合わせください。 | ||
| 物件番号 | Bsi240553 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
