一棟売アパート
名古屋市熱田区青池町２丁目
価格
11,350万円
想定利回り
6.50%
建物面積
332.37m²
土地面積
183.46m²
外観①
間取図
- 名古屋センター 担当者：後藤 真一（ごとう しんいち）
担当店舗
名古屋センター
愛知県名古屋市中区栄３丁目１５番３３号 栄ガスビル１２階
TEL：052-242-3151
TEL：052-242-3151
物件の魅力
- 周辺施設
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ピアゴラフーズコア神野店 距離600m 徒歩8分
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物件概要
更新日：2025年3月12日 次回更新予定日：2025年3月26日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区青池町２丁目 | ||
| 交通 | 名古屋市営地下鉄名港線 日比野駅 徒歩7分 JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩20分 名古屋市営地下鉄名港線 六番町駅 徒歩16分 |
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| 価格 | 11,350万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：9戸 総戸数：9戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：33.15㎡～最大面積：33.48㎡ | ||
| 間取り | 1LDK×9戸 | ||
| 現行年間収入 | 7,380,000円 （2024年11月20日確認） |
現行利回り | 6.50% |
| 想定年間収入 | 7,380,000円 | 想定利回り | 6.50% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 183.46m2（55.4坪） 登記簿 | 建物延面積 | 332.37m2 |
| 構造/階建 | 木造/3階建 | 建築年月 | 2021年2月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 北約5.4m公道、間口：約10.0m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■日影規制：３－（二） ■都市計画法他制限：準防火地域、大規模集客施設制限地区、高さ制限31ｍ高度地区 | ||
| 備考 | ■投資用向き：2021年2月築の名古屋市熱田区内の収益物件です！ | ||
| 物件番号 | Bny241073 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
