一棟売マンション
羽島郡笠松町北及
価格
7,620万円
想定利回り
10.62%
建物面積
513.93m²
土地面積
1007.33m²
外観写真（2025年1月撮影）
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 名古屋駅前センター 担当者：伊藤 眞基（いとう まさき）
-
【コートプロスパーⅡの建物概要】
賃貸状況／全部賃貸中
建物面積：①173.90㎡②115.92㎡
構造：①②木造スレート葺2階建
建築年月：①②1993年(平成5年)3月築
間取り：①3DK×2戸②3DK×3戸
担当店舗
名古屋駅前センター
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目２５番３号 大橋ビルディング８階
TEL：052-533-1124
TEL：052-533-1124
物件の魅力
- 周辺施設
-
トミダヤ笠松店 距離690m 徒歩9分
ドラッグユタカ笠松長池店 距離370m 徒歩5分
ローソン笠松門間店 距離630m 徒歩8分
物件概要
更新日：2025年3月14日 次回更新予定日：2025年3月28日
| 物件用途 | マンション用 タウンハウス用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 岐阜県羽島郡笠松町北及 | ||
| 交通 | 名鉄竹鼻・羽島線 柳津駅 徒歩18分 名鉄竹鼻・羽島線 南宿駅 徒歩28分 名鉄竹鼻・羽島線 西笠松駅 徒歩29分 |
||
| 価格 | 7,620万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：14戸 総戸数：14戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：57.83㎡～最大面積：57.83㎡ | ||
| 間取り | Ⅰ：3DK×9戸 Ⅱ：①3DK×2戸②3DK×3戸 | ||
| 現行年間収入 | 6,839,280円 （2025年1月27日確認） |
現行利回り | 8.97% |
| 想定年間収入 | 8,096,880円 | 想定利回り | 10.62% |
| 賃貸状況 | 上記記載の賃料収入は、コートプロスパーⅠ・Ⅱ3棟分合算した賃料収入です。賃料収入には、賃料収入以外（駐車場・ケーブルTV回線）が含まれています。（駐車場：現行291,600円/年、ケーブルTV回線：現行103,680円/年） | ||
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 1007.33m2（304.7坪） 登記簿 | 建物延面積 | 513.93m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/3階建 | 建築年月 | 1993年3月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地・田 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空7台 3,000円/月 | ||
| 接道状況 | 一方 北約7.0m公道、間口：約18.0m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、個別浄化槽、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
|||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | ■敷地内建物3棟一体■Ⅱの建物面積：①173.90㎡②115.92㎡■上記建物の記載内容はⅠの概要となっております。■概要欄記載の戸数はⅠ・Ⅱ合計の戸数です。 |
||
| 物件番号 | Bme241206 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
