一棟売マンション
品川区荏原４丁目
価格
34,000万円
想定利回り
4.00%
建物面積
276.80m²
土地面積
98.96m²
外観(2025年2月撮影)
間取
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 自由が丘センター 担当者：松本 直矢（まつもと なおや）
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◆2024年9月完成の新築マンション
◆1LDK×8戸
◆3路線3駅利用可
東急目黒線「西小山」駅徒歩10分
東急池上線「戸越銀座」駅徒歩13分
東急大井町線「旗の台」駅徒歩14分
詳細資料、現地案内をご希望の方はお気軽に担当「松本」までお問い合わせください♪
担当店舗
自由が丘センター
東京都目黒区自由が丘２丁目１０番２０号 トリニタ自由が丘４階
TEL：03-3723-4451
TEL：03-3723-4451
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2025年3月14日 次回更新予定日：2025年3月28日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区荏原４丁目 | ||
| 交通 | 東急目黒線 西小山駅 徒歩10分 東急池上線 戸越銀座駅 徒歩13分 東急大井町線 旗の台駅 徒歩14分 |
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| 価格 | 34,000万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：8戸 総戸数：8戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：31.07㎡～最大面積：31.07㎡ | ||
| 間取り | 1LDK×8戸 | ||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 13,608,000円 | 想定利回り | 4.00% |
| 現況 | 空き物件 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 98.96m2（29.9坪） 登記簿 | 建物延面積 | 276.80m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/3階地下1階建 | 建築年月 | 2024年9月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 300% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 北東6.0m公道、間口：6.1m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■日影規制：4-2.5時間、4ｍ ■都市計画法他制限：準防火地域、特別工業地区、第三種高度地区、新たな防災制度の対象地区、住宅等市街地 | ||
| 備考 | 家具・調度品は販売価格に含まれません。 |
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| 物件番号 | Bjg240578 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
