一棟売アパート
福岡市早良区野芥１丁目
価格
4,300万円
想定利回り
5.28%
建物面積
163.38m²
土地面積
263.98m²
現地写真
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 福岡城南センター 担当者：古賀 洋匡（こが ひろただ）
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◆地下鉄七隈線「野芥」駅 徒歩9分
◆現行利回り：4.98％
◆土地面積：263.98㎡(79.85坪)
◆物件周辺にはスーパー、コンビニ等の利便施設が充実
◆2015年4月 屋根の防水塗装工事実施
◆2018年4月 屋根・外壁塗装工事実施
是非、お問合せください。
担当店舗
福岡城南センター
福岡県福岡市城南区別府３丁目６番１４号 セレス別府１階
TEL：092-832-6611
TEL：092-832-6611
物件の魅力
- 周辺施設
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マルキョウ野芥店 距離500m 徒歩7分
セブンイレブン福岡野芥2丁目店 距離390m 徒歩5分
ダイソーイオン野芥店 距離870m 徒歩11分
物件概要
更新日：2025年4月7日 次回更新予定日：2025年4月21日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区野芥１丁目 | ||
| 交通 | 福岡市営地下鉄七隈線 野芥駅 徒歩9分 福岡市営地下鉄七隈線 梅林駅 徒歩11分 |
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| 価格 | 4,300万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：4戸 総戸数：4戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：40.84㎡～最大面積：40.84㎡ | ||
| 間取り | 1LDK×4戸 | ||
| 現行年間収入 | 2,141,400円 （2025年2月1日確認） |
現行利回り | 4.98% |
| 想定年間収入 | 2,273,400円 | 想定利回り | 5.28% |
| 賃貸状況 | 賃料収入には、駐車場収入(11,000円/月額)も含まれます。 | ||
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 263.98m2（79.8坪） 登記簿 | 建物延面積 | 163.38m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 2001年9月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 一方 東4.0m公道、間口：10.0m(位置指定道路) | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス集中方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
町会費：400円/月 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■日影規制：1-(一)種 ■都市計画法他制限：景観法、航空法、建築基準法第22条区域、戸建住環境形成地区、外壁後退距離：1.0ｍ、建物高さの限度：10ｍ | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | Bjo240328 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
