マンション
西麻布ハイツ
価格
3,480万円
想定利回り
5.17%
間取り
1LDK
専有面積
49.50m²
所在地
東京都港区西麻布２丁目
外観(中央のマンション)2023.09撮
間取り図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 自由が丘センター 担当者：信賀 健太郎（しんが けんたろう）
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2023年11月リフォーム済！
【リフォーム内容】
〇クロス貼替〇フローリング張替〇ユニットバス,給湯器,洗濯用混合水栓,洗濯パン,便器,システムキッチン,下駄箱新規交換
【交通】
〇東京地下鉄千代田線「乃木坂」駅徒歩8分〇東京地下鉄日比谷線,東京都大江戸線「六本木」駅徒歩11分
【周辺環境】
〇コンビニ徒歩1分〇スーパー徒歩6分
詳細はお問い合わせください！！
担当店舗
自由が丘センター
東京都目黒区自由が丘２丁目１０番２０号 トリニタ自由が丘４階
TEL：03-3723-4451
TEL：03-3723-4451
物件の魅力
- 周辺施設
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ローソン西麻布一丁目店 距離70m 徒歩1分
ファミリーマート西麻布霞町店 距離220m 徒歩3分
成城石井西麻布店 距離460m 徒歩6分
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | 西麻布ハイツ | ||
| 所在地 | 東京都港区西麻布２丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩11分 都営大江戸線 六本木駅 徒歩11分 |
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| 価格 | 3,480万円 | ||
| 間取り | 1LDK | 専有面積 | 49.50m2（14.9坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 1,800,000円 （2025年9月29日確認） |
現行利回り | 5.17% |
| 想定年間収入 | 1,800,000円 | 想定利回り | 5.17% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 7階/9階地下1階建 |
| バルコニー | 1.60m2 | 主要採光方向 | 西 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1970年9月 | 総戸数 | 23戸 |
| 土地権利 | 旧法賃借権 地代：18,820円/月 借地権備考：新規30年間 |
用途地域 | 近隣商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 17,400円/月 | 修繕積立金 | 5,230円/月 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備・施設 | エレベータ | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
CATV使用料：1,080円/月 | ||
| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 東京互光株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■2023年11月リフォーム済（〇クロス貼替〇フローリング張替〇ユニットバス,給湯器,洗濯用混合水栓,洗濯パン,便器,システムキッチン,下駄箱新規交換）管理人勤務時間：月～金 10：00～15：00 構造：鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ・鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ・木造陸屋根亜鉛ﾒｯｷ鋼板・ﾌﾟ ﾗｽﾁｯｸ板葺地下1階付9階建 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bjg240469 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
