ビル
横浜市南区南太田１丁目
価格
59,000万円
想定利回り
5.18%
建物面積
959.90m²
土地面積
366.77m²
建物外観
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 首都圏コンサルティング営業第一センター 担当者：大平 史郎（おおひら しろう）
- 二股道路に面し視認性良好。
担当店舗
首都圏コンサルティング営業第一センター
東京都千代田区大手町１丁目５番１号 大手町ファーストスクエア ウエストタワー９階
TEL：03-5219-3311
TEL：03-5219-3311
物件の魅力
物件概要
更新日：2025年3月12日 次回更新予定日：2025年3月26日
| 物件用途 | 事務所・オフィス用 店舗（飲食・レストラン）用 倉庫用 医療施設・診療施設用 店舗用 ビル用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区南太田１丁目 | ||
| 交通 | 京急本線 南太田駅 徒歩3分 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩8分 |
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| 価格 | 59,000万円 | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 30,569,460円 | 想定利回り | 5.18% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 366.77m2（110.9坪） 登記簿 | 建物延面積 | 959.90m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/6階建 | 建築年月 | 2017年9月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域・第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 80%・60% | 容積率 | 270%・150% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 東4.5m公道 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■日影規制：第二種中高層住居専用地域：3-2h/4m ■都市計画法他制限：準防火地域、緑化地域、駐車場条例の附置義務区域他 | ||
| 備考 | ■2024年8月リフォーム済（バリューアップ工事実施済。(共用部一部改修、専用部3階から6階をスケルトンからOA床や空調設備含めオフィス仕様に改装)）近隣商業地域：第6種高度地区 第二種中高層住居専用地域：第3種高度地区 |
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| 物件番号 | Ssh240158 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
