ビル
川崎市宮前区宮崎１丁目
価格
35,000万円
建物面積
468.30m²
土地面積
275m²
建物外観
- 首都圏コンサルティング営業第一センター 担当者：大平 史郎（おおひら しろう）
担当店舗
首都圏コンサルティング営業第一センター
東京都千代田区大手町１丁目５番１号 大手町ファーストスクエア ウエストタワー９階
TEL：03-5219-3311
TEL：03-5219-3311
物件の魅力
物件概要
更新日：2025年3月12日 次回更新予定日：2025年3月26日
| 物件用途 | 事務所・オフィス用 事務所付住宅用 研修施設・保養施設用 倉庫用 医療施設・診療施設用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎１丁目 | ||
| 交通 | 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩5分 |
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| 価格 | 35,000万円 | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 275m2（83.1坪） 登記簿 | 建物延面積 | 468.30m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/3階建 | 建築年月 | 1991年3月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：山林 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 三方 西6.4m公道 南5.0m私道 北5.0m私道 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、第2種高度地区 | ||
| 備考 | 1棟の住居をSOHO向け物件として利用可。三方道路につき、視認性良好。境界確定済。 |
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| 物件番号 | Ssh240159 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
