マンション
サヴォイステュディオブランシェ
価格
1,280万円
想定利回り
5.43%
間取り
1K
専有面積
24.14m²
所在地
福岡県福岡市中央区大手門１丁目
外観
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 福岡西新センター 担当者：橋本 光世（はしもと こうせい）
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●地下鉄空港線「大濠公園駅」まで３２０ｍ（徒歩４分）！
●西鉄バス「大手門三丁目」停まで１０ｍ（徒歩１分）！
月額賃料５８，０００円で賃貸中。オーナーチェンジ物件。
・大濠公園まで５００ｍ（徒歩７分）
・セブンイレブン福岡大手門１丁目店まで２９０ｍ（徒歩４分）
・キテラタウン福岡長浜まで６４０ｍ（徒歩８分）
キテラタウン福岡長浜にはサニー福岡長浜店、ドラッグイレブン長浜店、Seriaキテラタウン福岡長浜店がございます。
担当店舗
福岡西新センター
福岡県福岡市早良区西新５丁目１５番５１号 ホワイティ西新２ １階
TEL：092-832-5500
TEL：092-832-5500
物件の魅力
- 周辺施設
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大濠公園 距離500m 徒歩7分
キテラタウン福岡長浜 距離640m 徒歩8分
ミニストップ大手門3丁目店 距離240m 徒歩3分
物件概要
更新日：2025年4月17日 次回更新予定日：2025年5月1日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | サヴォイステュディオブランシェ | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区大手門１丁目 | ||
| 交通 | 福岡市営地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩4分 福岡市営地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩11分 |
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| 価格 | 1,280万円 | ||
| 間取り | 1K | 専有面積 | 24.14m2（7.3坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 696,000円 （2025年1月25日確認） |
現行利回り | 5.43% |
| 想定年間収入 | 696,000円 | 想定利回り | 5.43% |
| 賃貸状況 | 賃料月額58,000円で賃貸中。北東角部屋。地下鉄空港線大濠公園駅まで320ｍ（徒歩4分）。西鉄バス大手門三丁目停まで10ｍ（徒歩1分）。大濠公園まで500ｍ（徒歩7分）。宅配ボックスあり（初回利用時に料金1,000円必要）。 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 2階/10階建 |
| バルコニー | 4.20m2 | 主要採光方向 | 北 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2004年5月 | 総戸数 | 45戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 8,210円/月 | 修繕積立金 | 4,840円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場（空無）、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | 株式会社ダイナ | ||
| 施工会社 | 株式会社川崎工務店 | ||
| 管理会社 | 株式会社応和管理 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■2024年6月リフォーム済（クロス張替え、クッションフロアー張替え、流し台まわりコーキング、洗面台交換、ルームクリーニング、エアコンクリーニングを実施済み。２０２１年１０月にエアコン交換済み。）管理員勤務時間：月・水・木・金曜日の午後1時～午後4時 ■投資用向き：賃料月額58,000円で賃貸中。地下鉄空港線大濠公園駅まで徒歩4分。西鉄バス大手門三丁目停まで10ｍ。北東角部屋。宅配ボックスあり（初回利用時に料金1,000円必要）。 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bmh240353 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
