マンション
ラフォーレ西公園
価格
1,050万円
想定利回り
6.05%
間取り
1R
専有面積
22.24m²
所在地
福岡県福岡市中央区荒戸１丁目
外観写真
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 博多センター 担当者：内田 凌汰（うちだ りょうた）
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●現行利回り：6.05％
●賃料（月額）：50,000円、共益費（月額）：3,000円にて賃貸中
●専有面積：22.24㎡のワンルーム
●10階建2階部分
●宅配ボックス有
●ペット飼育可（規約の範囲内）
●福岡市空港線「大濠公園」駅まで徒歩8分
●マックスバリュエクスプレス港町店まで徒歩3分（170ｍ）
●セブンイレブン福岡港2丁目店まで徒歩3分（180ｍ）
●西日本シティ銀行港町支店まで徒歩4分（280ｍ）
●福岡銀行湊町支店まで徒歩6分（430ｍ）
●福岡港郵便局まで徒歩3分（210ｍ）
担当店舗
博多センター
福岡県福岡市博多区博多駅前２丁目１番１号 福岡朝日ビル１階
TEL：092-432-5553
TEL：092-432-5553
物件の魅力
- 周辺施設
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マックスバリュエクスプレス港町店 距離170m 徒歩3分
セブンイレブン福岡港2丁目店 距離180m 徒歩3分
西日本シティ銀行港町支店 距離280m 徒歩4分
物件概要
更新日：2025年4月7日 次回更新予定日：2025年4月21日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | ラフォーレ西公園 | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区荒戸１丁目 | ||
| 交通 | 福岡市営地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩8分 |
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| 価格 | 1,050万円 | ||
| 間取り | 1R | 専有面積 | 22.24m2（6.7坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 636,000円 （2025年1月24日確認） |
現行利回り | 6.05% |
| 想定年間収入 | 636,000円 | 想定利回り | 6.05% |
| 賃貸状況 | ●賃料（月額）：50,000円、共益費（月額）：3,000円にて賃貸中 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 2階/10階建 |
| バルコニー | 5.94m2 | 主要採光方向 | 西 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2001年12月 | 総戸数 | 36戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 6,000円/月 | 修繕積立金 | 5,000円/月 |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空1台（2025年1月24日確認） 16,000円/月 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | 株式会社コーセー | ||
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 安田建物管理株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ●賃料（月額）：50,000円、共益費（月額）：3,000円にて賃貸中 ■投資用向き：●賃料（月額）：50,000円、共益費（月額）：3,000円にて賃貸中 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bfm210408 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
