一棟売マンション
関市豊岡町１丁目
価格
5,200万円
想定利回り
17.88%
建物面積
517.13m²
土地面積
313.81m²
間取図
- 八事センター 担当者：馬渡 亮平（まわたり りょうへい）
担当店舗
八事センター
愛知県名古屋市天白区八事石坂１２９番地 ファッションビルシャル２階
TEL：052-833-8880
TEL：052-833-8880
物件の魅力
- 周辺施設
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バロー関ひがし店 距離1060m 徒歩14分
ローソン長良川鉄道関口駅店 距離440m 徒歩6分
セブンイレブン関市東新町店 距離430m 徒歩6分
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | マンション用 アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 岐阜県関市豊岡町１丁目 | ||
| 交通 | 長良川鉄道 関口駅 徒歩4分 長良川鉄道 関富岡駅 徒歩19分 |
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| 価格 | 5,200万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：23戸 総戸数：23戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：20.00㎡～最大面積：23.00㎡ | ||
| 間取り | 1K×23戸 | ||
| 現行年間収入 | 5,734,800円 （2025年1月23日確認） |
現行利回り | 11.02% |
| 想定年間収入 | 9,298,800円 | 想定利回り | 17.88% |
| 賃貸状況 | 23室中14室賃貸中 | ||
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 313.81m2（94.9坪） 登記簿 | 建物延面積 | 517.13m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/4階建 | 建築年月 | 1998年3月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 北約6.0m公道、間口：約15.9m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
|||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：居住誘導区域内、都市機能誘導区域外 | ||
| 備考 | 年間賃料収入には、賃料収入以外（駐車場代：現行9,900円、満室時9,900円）が含まれています |
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| 物件番号 | Bha240709 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
