一棟売アパート
福岡市西区周船寺３丁目
価格
6,800万円
想定利回り
6.09%
建物面積
235.57m²
土地面積
256.06m²
建物外観
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 福岡センター 担当者：金丸 あみ（かなまる あみ）
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◆JR筑肥線「周船寺」駅徒歩10分、「九大学研都市」駅徒歩15分の一棟売アパート
・1LDK＋ロフト×6戸
・年間賃料収入：4,146,000円（駐車場使用料含む。）
・現行利回り6.09％
再開発の進む周船寺エリアの投資用物件です！
徒歩5分圏内にはドラッグストア、飲食店、コンビニ等があり利便性が高く入居率良好です！
お問い合わせお待ちしております。
担当店舗
福岡センター
福岡県福岡市中央区天神２丁目１２番１号 天神ビル１０階
TEL：092-731-0212
TEL：092-731-0212
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2025年1月31日 次回更新予定日：2025年2月14日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市西区周船寺３丁目 | ||
| 交通 | JR筑肥線 周船寺駅 徒歩10分 JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩15分 |
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| 価格 | 6,800万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：6戸 総戸数：6戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：30.15㎡～最大面積：31.90㎡ | ||
| 間取り | 1LDK＋ロフト | ||
| 現行年間収入 | 4,146,000円 （2025年1月20日確認） |
現行利回り | 6.09% |
| 想定年間収入 | 4,146,000円 | 想定利回り | 6.09% |
| 賃貸状況 | 現況満室稼働中！現行利回り6.09％の投資用一棟売アパートです！年間賃料収入には、駐車場使用料を含みます。 | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 256.06m2（77.4坪） 登記簿 | 建物延面積 | 235.57m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 2015年3月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空2台（2025年1月20日確認） 5,000円/月 | ||
| 接道状況 | 一方 南5.3m公道、間口：8.0m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：高度地区、第二種２０Ｍ高度地区、景観法、航空法、文化財保護法 | ||
| 備考 | ■投資用向き：現況満室稼働中！現行利回り6.09％の投資用一棟売アパートです！年間賃料収入には、駐車場使用料を含みます。 | ||
| 物件番号 | Bfk240665 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
