マンション
メゾン・ド・ヴェルティ
価格
310万円
想定利回り
10.83%
間取り
1K
専有面積
16.42m²
所在地
広島県広島市南区大州２丁目
外観（2025年1月撮影）
間取り
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 広島センター 担当者：軸丸 広大（じくまる こうだい）
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表面利回り10.83％のオーナーチェンジ物件です！
お気軽にお問い合わせください♪
担当店舗
広島センター
広島県広島市中区紙屋町１丁目３番２号 銀泉広島ビル４階
TEL：082-542-2811
TEL：082-542-2811
物件の魅力
- 周辺施設
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セブンイレブン広島大州1丁目店 距離430m 徒歩6分
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物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | メゾン・ド・ヴェルティ | ||
| 所在地 | 広島県広島市南区大州２丁目 | ||
| 交通 | 広島バス大州車庫前停歩3分 JR山陽本線 天神川駅 徒歩13分 |
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| 価格 | 310万円 | ||
| 間取り | 1K | 専有面積 | 16.42m2（4.9坪） |
| 現行年間収入 | 336,000円 （2025年1月19日確認） |
現行利回り | 10.83% |
| 想定年間収入 | 336,000円 | 想定利回り | 10.83% |
| 賃貸状況 | サブリース契約締結中。 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 7階/7階建 |
| バルコニー | 約3m2 | 主要採光方向 | 南東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1989年4月 | 総戸数 | 80戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 準工業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 4,000円/月 | 修繕積立金 | 7,310円/月 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、エレベータ | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社プレストサービス | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 現在サブリース契約締結中であり、引継ぎが売却条件。管理費は、サブリース契約により、借主負担のため0円。 ■投資用向き：表面利回り10.83％！お気軽にお問い合わせください！ ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bhr240564 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
