一棟売マンション
横浜市港北区綱島東４丁目
価格
49,800万円
想定利回り
5.35%
建物面積
752.85m²
土地面積
695.77m²
外観
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 武蔵小杉センター 担当者：中野 寛之（なかの ひろゆき）
-
■東急東横線「綱島」駅徒歩14分
東急新横浜線「新綱島」駅徒歩12分
■土地面積（登記簿）：695.77㎡
■平成15年8月築
■積水ハウス株式会社施工
■1Ｋ(24.00㎡）×24戸、1ＤＫ（34.62㎡）×3戸
■駐車場、バイク置場、駐輪場有り
■宅配ロッカー有り
■前面道路幅員は約6.3ｍ
担当店舗
武蔵小杉センター
神奈川県川崎市中原区小杉町１丁目４０３番地 武蔵小杉ＳＴＭビル ７階
TEL：044-733-5480
TEL：044-733-5480
物件の魅力
- 周辺施設
-
アピタ横浜綱島店 距離310m 徒歩4分
ローソン港北綱島東三丁目店 距離370m 徒歩5分
セブンイレブン横浜綱島東2丁目店 距離430m 徒歩6分
物件概要
更新日：2025年4月3日 次回更新予定日：2025年4月17日
| 物件用途 | マンション用 アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区綱島東４丁目 | ||
| 交通 | 東急新横浜線 新綱島駅 徒歩12分 東急東横線 綱島駅 徒歩14分 東急東横線 日吉駅 徒歩22分 |
||
| 価格 | 49,800万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：27戸 総戸数：27戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：24.00㎡～最大面積：34.62㎡ | ||
| 間取り | 1K×24戸 1DK×3戸 | ||
| 現行年間収入 | 26,328,180円 （2025年2月20日確認） |
現行利回り | 5.28% |
| 想定年間収入 | 26,644,980円 | 想定利回り | 5.35% |
| 賃貸状況 | 賃料収入には、共益費および駐車場使用料、バイク置き場使用料も含みます。 | ||
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 695.77m2（210.4坪） 登記簿 | 建物延面積 | 752.85m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/3階建 | 建築年月 | 2003年8月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 一方 南西約6.3m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
|||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 月額駐車場使用料（全7区画）：15400円～18700円、月額バイク置き場使用料（全4区画）：2200円～5500円 |
||
| 物件番号 | Bmk240539 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
