一棟売マンション
江東区亀戸３丁目
価格
28,900万円
想定利回り
4.51%
建物面積
217.43m²
土地面積
69.42m²
外観
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 三軒茶屋センター 担当者：阿部 大輔（あべ だいすけ）
- 全部屋空室のため、室内の内見も可能です。
担当店舗
三軒茶屋センター
東京都世田谷区太子堂４丁目１番１号 キャロットタワー１４階
TEL：03-5431-1071
TEL：03-5431-1071
物件の魅力
- 周辺施設
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まいばすけっと江東亀戸3丁目店 距離180m 徒歩3分
セブンイレブン亀戸3丁目店 距離270m 徒歩4分
東武ストア業平店 距離530m 徒歩7分
物件概要
更新日：2025年3月14日 次回更新予定日：2025年3月28日
| 物件用途 | マンション用 ホテル・旅館用 寮・社宅用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区亀戸３丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩12分 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩14分 JR総武・中央緩行線 亀戸駅 徒歩17分 |
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| 価格 | 28,900万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：10戸 総戸数：10戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：20.65㎡～最大面積：20.65㎡ | ||
| 間取り | 1DK×10戸 | ||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 13,044,000円 | 想定利回り | 4.51% |
| 現況 | 空き物件 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 69.42m2（20.9坪） 登記簿 | 建物延面積 | 217.43m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/4階地下1階建 | 建築年月 | 2024年10月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 240% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 東約4.1m公道、間口：約6.1m | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：防火地域、第3種高度地区、景観重点地区（亀戸天神社・普門院・光明寺周辺エリア） | ||
| 備考 | 景観計画地区（下町水網地域・亀戸景観重点地区）写真撮影年月 2025年1月写真掲載の家具、調度品については、販売価格に含まれません。 |
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| 物件番号 | Bsn240371 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
