区分所有店舗
パークコート文京小石川ザタワー
価格
14,500万円
想定利回り
4.36%
間取り
専有面積
58.76m²
所在地
東京都文京区小石川１丁目 文京ガーデンノーステラス
建物外観
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 首都圏コンサルティング営業第一センター 担当者：日向 康生（ひなた やすお）
- 文京ガーデンノーステラス２階のエスカレーター上がってすぐです。
担当店舗
首都圏コンサルティング営業第一センター
東京都千代田区大手町１丁目５番１号 大手町ファーストスクエア ウエストタワー９階
TEL：03-5219-3311
TEL：03-5219-3311
物件の魅力
物件概要
更新日：2025年4月12日 次回更新予定日：2025年4月26日
| 物件用途 | 事務所・オフィス用 店舗（飲食・レストラン）用 店舗（小売・サービス）用 店舗用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | パークコート文京小石川ザタワー | ||
| 所在地 | 東京都文京区小石川１丁目 文京ガーデンノーステラス | ||
| 交通 | 都営三田線 春日駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩2分 JR総武・中央緩行線 水道橋駅 徒歩12分 |
||
| 価格 | 14,500万円 | ||
| 間取り | 専有面積 | 58.76m2（17.7坪） 壁芯 | |
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 6,336,000円 | 想定利回り | 4.36% |
| 賃貸状況 | 満室時想定年間賃料収入は税込 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 2階/40階地下2階建 |
| バルコニー | 主要採光方向 | 東 | |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2021年3月 | 総戸数 | 571戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 常勤 |
| 管理費 | 59,360円/月 | 修繕積立金 | 12,100円/月 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | 清水建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■管理組合：あり | ||
| 物件番号 | Bsh240110 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
