店舗
京都市東山区本町２丁目
価格
13,000万円
建物面積
294.25m²
土地面積
183.90m²
外観（2025年1月撮影）
建物間取り
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 京都センター 担当者：竹村 将吾（たけむら しょうご）
- 京阪「清水五条」駅徒歩4分、地下鉄「五条」駅徒歩14分の事務所付住宅です。仮測量土地面積187.06㎡、前面道路幅員約7ｍ、間口約6.2ｍございます。ご不明な点がございましたら、お気軽にお問合せ下さい。
担当店舗
京都センター
京都府京都市下京区烏丸通四条下る水銀屋町６１２番地 四条烏丸ビル５階
TEL：075-255-7200
TEL：075-255-7200
物件の魅力
- 周辺施設
-
セブンイレブン東山五条店 距離230m 徒歩3分
東山郵便局 距離290m 徒歩4分
フレスコ五条大橋店 距離500m 徒歩7分
物件概要
更新日：2025年3月14日 次回更新予定日：2025年3月28日
| 物件用途 | 事務所・オフィス用 事務所付住宅用 店舗（小売・サービス）用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市東山区本町２丁目 | ||
| 交通 | 京阪本線 清水五条駅 徒歩4分 京都地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩14分 |
||
| 価格 | 13,000万円 | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 183.90m2（55.6坪） 登記簿 | 建物延面積 | 294.25m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 1962年10月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 東約7.0m公道、間口：約6.2m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、15ｍ第３種高度地区、宅地造成等規制法 | ||
| 備考 | 構造：木・鉄骨造かわら・亜鉛メッキ鋼板ぶき２階建、仮測面積187.06㎡ |
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| 物件番号 | Bky240739 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
