マンション
パークホームズ浜松町
価格
5,080万円
間取り
1R
専有面積
25.40m²
所在地
東京都港区海岸１丁目
外観（2024年12月撮影）
間取図
- 本社営業センター 担当者：小池 理壽（こいけ まさとし）
担当店舗
本社営業センター
東京都千代田区大手町１丁目５番１号 大手町ファーストスクエア ウエストタワー９階
TEL：03-5219-6300
TEL：03-5219-6300
物件の魅力
- 周辺施設
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ファミリーマート南山堂竹芝駅前店 距離100m 徒歩2分
ビオセボンアトレ竹芝店 距離210m 徒歩3分
物件概要
更新日：2025年3月14日 次回更新予定日：2025年3月28日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | パークホームズ浜松町 | ||
| 所在地 | 東京都港区海岸１丁目 | ||
| 交通 | JR山手線 浜松町駅 徒歩6分 新交通ゆりかもめ 竹芝駅 徒歩2分 都営浅草線 大門駅 徒歩7分 |
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| 価格 | 5,080万円 | ||
| 間取り | 1R | 専有面積 | 25.40m2（7.6坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 1,680,000円 （2024年12月26日確認） |
現行利回り | 3.30% |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 12階/18階建 |
| バルコニー | 5.32m2 | 主要採光方向 | 北西 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2023年8月 | 総戸数 | 102戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 準工業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 12,420円/月 | 修繕積立金 | 8,510円/月 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料：600円/月、インターネット等使用料：1,320円/月 | ||
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 | ||
| 施工会社 | 西武建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 修繕積立金は、1年毎に値上がり予定あり。WIC＝ウォークインクローゼット ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bhe240685 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
