一棟売マンション
横浜市都筑区高山
価格
65,000万円
想定利回り
5.33%
建物面積
1182.48m²
土地面積
602.82m²
担当店舗
横浜第二センター
神奈川県横浜市西区北幸１丁目６番１号 横浜ファーストビル９階
TEL：045-316-5315
TEL：045-316-5315
物件の魅力
物件概要
更新日：2025年3月15日 次回更新予定日：2025年3月29日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区高山 | ||
| 交通 | 横浜市営地下鉄グリーンライン 都筑ふれあいの丘駅 徒歩3分 |
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| 価格 | 65,000万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：27戸 住戸以外：5戸 総戸数：32戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：30.05㎡～最大面積：30.06㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 34,692,000円 | 想定利回り | 5.33% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 2025年4月下旬以降 |
| 土地面積 | 602.82m2（182.3坪） 登記簿 | 建物延面積 | 1182.48m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/4階地下1階建 | 建築年月 | 2007年8月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | |||
| 接道状況 | 二方 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 都筑ふれあいの丘まちづくりプラン、緑化地域 ※居室部分１Ｒ×２７戸（満室）、事務所（賃貸中）、相談コーナー（非賃貸部分）、スタジオ（時間貸し）、事務所×２室（オーナー利用）→居室部分・相談コーナーを除くすべてを売主にて解約しリースバック予定。、接道2：公道、北東、幅員6.0m第4種高度地区、宅地造成工事規制区域、区画整理事業完了地 |
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| 物件番号 | A00988549 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
