マンション
グランドメゾン玉の井
価格
1,480万円
間取り
3LDK+S
専有面積
79.59m²
所在地
愛知県名古屋市熱田区玉の井町
外観 (2024年8月撮影)
間取図
- 名古屋センター 担当者：川島 立（かわしま りゅう）
担当店舗
名古屋センター
愛知県名古屋市中区栄３丁目１５番３３号 栄ガスビル１２階
TEL：052-242-3151
TEL：052-242-3151
物件の魅力
- 周辺施設
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名古屋市立旗屋小学校 距離370m 徒歩5分
名古屋市立沢上中学校 距離980m 徒歩13分
セブンイレブン名古屋旗屋2丁目店 距離440m 徒歩6分
物件概要
更新日：2024年12月21日 次回更新予定日：2025年1月4日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | グランドメゾン玉の井 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区玉の井町 | ||
| 交通 | 名古屋市営地下鉄名城線 熱田神宮西駅 徒歩7分 JR東海道本線 熱田駅 徒歩9分 名古屋市営地下鉄名城線 西高蔵駅 徒歩9分 |
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| 価格 | 1,480万円 | ||
| 間取り | 3LDK+S | 専有面積 | 79.59m2（24.0坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 1,158,240円 （2024年12月15日確認） |
現行利回り | 7.82% |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 2階/7階地下1階建 |
| バルコニー | 12.94m2 | 主要採光方向 | 南東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1987年11月 | 総戸数 | 17戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 11,320円/月 | 修繕積立金 | 21,200円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、エレベータ | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料：200円/月 | ||
| 分譲会社 | 積水ハウス株式会社 | ||
| 施工会社 | 積水ハウス株式会社 | ||
| 管理会社 | ミソノサービス株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 1年ごとに管理費が月額540円値上がりします。(2027年まで)■町内会費：4,200円/年■S＝納戸 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bny240341 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
