マンション
エンクレスト天神
価格
1,580万円
想定利回り
4.63%
間取り
1K
専有面積
24.36m²
所在地
福岡県福岡市中央区春吉３丁目
建物外観
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 福岡センター 担当者：金丸 あみ（かなまる あみ）
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◇福岡市中心部「春吉」エリアの投資用物件！
◇地下鉄七隈線「天神南」駅徒歩５分、西鉄天神大牟田線「西鉄福岡（天神）」駅まで徒歩８分の立地です！
◇平成１５年３月築、最上階１３階部分
◇月額：６１，０００円にて賃貸中
◇現行利回り４．６３％
お気軽にお問い合わせください！
担当店舗
福岡センター
福岡県福岡市中央区天神２丁目１２番１号 天神ビル１０階
TEL：092-731-0212
TEL：092-731-0212
物件の魅力
- 周辺施設
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セブンイレブン福岡春吉橋店 距離120m 徒歩2分
福岡市役所 距離520m 徒歩7分
キャナルシティOPA 距離720m 徒歩9分
物件概要
更新日：2024年12月27日 次回更新予定日：2025年1月10日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | エンクレスト天神 | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区春吉３丁目 | ||
| 交通 | 福岡市営地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡（天神）駅 徒歩8分 |
||
| 価格 | 1,580万円 | ||
| 間取り | 1K | 専有面積 | 24.36m2（7.3坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 732,000円 （2024年12月9日確認） |
現行利回り | 4.63% |
| 想定年間収入 | 732,000円 | 想定利回り | 4.63% |
| 賃貸状況 | 月額61,000円にて賃貸中！現行利回り4.63％！ | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 13階/13階建 |
| バルコニー | 15.13m2 | 主要採光方向 | 南西 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2003年3月 | 総戸数 | 57戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 6,000円/月 | 修繕積立金 | 4,000円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | 株式会社えん | ||
| 施工会社 | 戸田建設株式会社 九州支店 | ||
| 管理会社 | 株式会社えん建物管理 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■投資用向き：月額61,000円にて賃貸中！現行利回り4.63％！13階建13階部分！最上階角部屋！ ■管理組合：あり | ||
| 物件番号 | Bfk240515 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
