マンション
プレール・ドゥーク新大久保Ⅱ
価格
2,880万円
間取り
1R
専有面積
25.74m²
所在地
東京都新宿区百人町２丁目
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 上野センター 担当者：鈴木 賢斗（すずき けんと）
- JR山手線「新大久保」駅徒歩2分の物件です。ご質問等、お気軽にお問い合わせください。
担当店舗
上野センター
東京都台東区上野１丁目１９番１０号 上野広小路会館３階
TEL：03-3837-3172
TEL：03-3837-3172
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2025年3月13日 次回更新予定日：2025年3月27日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | プレール・ドゥーク新大久保Ⅱ | ||
| 所在地 | 東京都新宿区百人町２丁目 | ||
| 交通 | JR山手線 新大久保駅 徒歩2分 JR総武・中央緩行線 大久保駅 徒歩6分 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩9分 |
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| 価格 | 2,880万円 | ||
| 間取り | 1R | 専有面積 | 25.74m2（7.7坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 1,224,000円 （2024年12月2日確認） |
現行利回り | 4.25% |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 8階/11階建 |
| バルコニー | 3.42m2 | 主要採光方向 | 東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2013年10月 | 総戸数 | 37戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 9,270円/月 | 修繕積立金 | 2,780円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場（空無）、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
|||
| 分譲会社 | 株式会社木下ホールディングス | ||
| 施工会社 | 住協建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社キノシタコミュニティ | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■管理組合：あり | ||
| 物件番号 | Bun240851 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
