マンション
芦屋サニーヒル
価格
2,800万円
間取り
1LDK
専有面積
61.70m²
所在地
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 神戸センター 担当者：橋本 卓（はしもと たく）
-
◆賃借人より、賃料：110,000円（月額）、駐車場使用料：15,000円（月額）を徴収しています。
※駐車場については賃借人も利用可能の駐車場となっており、賃借人より徴収した上記賃料等より管理会社へ管理費等（管理費・修繕積立金・倉庫管理費・駐車場）を売主がお支払いしています。
担当店舗
神戸センター
兵庫県神戸市中央区御幸通８丁目１番６号 神戸国際会館４階
TEL：078-241-6556
TEL：078-241-6556
物件の魅力
物件概要
更新日：2024年12月22日 次回更新予定日：2025年1月5日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | 芦屋サニーヒル | ||
| 所在地 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町 | ||
| 交通 | JR東海道本線 芦屋駅 バス乗車11分朝日ケ丘北公園停 徒歩1分 |
||
| 価格 | 2,800万円 | ||
| 間取り | 1LDK | 専有面積 | 61.70m2（18.6坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 1,500,000円 （2024年5月10日確認） |
現行利回り | 5.35% |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 6階/8階建 |
| バルコニー | 7.08m2 | 主要採光方向 | 南 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1997年12月 | 総戸数 | 68戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 6,160円/月 | 修繕積立金 | 10,470円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場（空無）、エレベータ | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
倉庫管理費：500円/月 | ||
| 分譲会社 | 兵庫県住宅供給公社 | ||
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | ||
| 管理会社 | 互光建物管理株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 敷金返還金：金300,000円（関西方式） ■管理組合：あり |
||
| 物件番号 | Bko231012 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
