マンション
パレ・ソレイユ文京白山
価格
3,600万円
想定利回り
4.00%
間取り
1DK
専有面積
32.48m²
所在地
東京都文京区本駒込１丁目
外観(2024年12月撮影)
- 渋谷センター 担当者：雑賀 黎明（さいか れいめい）
担当店舗
渋谷センター
東京都渋谷区渋谷１丁目１６番９号 渋谷K・I ビル８階
TEL：03-6419-4050
TEL：03-6419-4050
物件の魅力
- 周辺施設
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Santoku白山店 距離210m 徒歩3分
コープ白山店 距離170m 徒歩3分
ファミリーマート本駒込一丁目店 距離60m 徒歩1分
物件概要
更新日：2025年3月14日 次回更新予定日：2025年3月28日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | パレ・ソレイユ文京白山 | ||
| 所在地 | 東京都文京区本駒込１丁目 | ||
| 交通 | 都営三田線 白山駅 徒歩5分 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩6分 都営三田線 千石駅 徒歩10分 |
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| 価格 | 3,600万円 | ||
| 間取り | 1DK | 専有面積 | 32.48m2（9.8坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 1,440,000円 （2024年11月26日確認） |
現行利回り | 4.00% |
| 想定年間収入 | 1,440,000円 | 想定利回り | 4.00% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 4階/7階建 |
| バルコニー | 3.23m2 | 主要採光方向 | 南東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2006年8月 | 総戸数 | 27戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 9,700円/月 | 修繕積立金 | 7,100円/月 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料：200円/月 | ||
| 分譲会社 | 株式会社アセット・パートナーズ21 | ||
| 施工会社 | 日本国土開発株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ※用途地域：上記の他に第一種住居地域にも存しています。 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bsy240512 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
