一棟売アパート
葛飾区東四つ木２丁目
価格
13,500万円
想定利回り
5.95%
建物面積
188.10m²
土地面積
103.58m²
建物外観①(2025年1月撮影)
- 市川センター 担当者：鈴木 宏昌（すずき ひろまさ）
担当店舗
市川センター
千葉県市川市市川１丁目７番１３号 市川島村ビル６階
TEL：047-325-8282
TEL：047-325-8282
物件の魅力
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物件概要
更新日：2025年2月5日 次回更新予定日：2025年2月19日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区東四つ木２丁目 | ||
| 交通 | 京成押上線 四ツ木駅 徒歩9分 |
||
| 価格 | 13,500万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：9戸 総戸数：9戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：16.53㎡～最大面積：18.48㎡ | ||
| 間取り | 1K×9戸 | ||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 8,040,000円 | 想定利回り | 5.95% |
| 現況 | 未完成 | 引渡し可能年月 | 2025年3月上旬以降 |
| 土地面積 | 103.58m2（31.3坪） 登記簿 | 建物延面積 | 188.10m2 |
| 構造/階建 | 木造/3階建 | 建築年月 | 2025年2月予定 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 南約8.5m公道、間口：約7.1m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
|||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、第三種高度地区 | ||
| 備考 | ■建築確認番号：第ﾄﾗｽﾄT24-0115号 | ||
| 物件番号 | Bic240500 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
